参考: Yahoo!知恵袋Web API
中古マンションの購入を考えています。
築16年、４LDK25坪,１F,リフォーム済です。
1300万円。
現在、大規模修繕中です。
気になるのは、シロアリ被害にあい、この度のリフォームで床を総張り替えしたことです。
今後、またシロアリがつくのではないか？
他の部屋にもついていないか？
とか次回の修繕時期に考えられる負担金のことも不安があります。
はじめてのことなので不安です。
アドバイスを頂けたらと思います。
住宅ローン審査・保証人について質問させていただきます。
中古マンションの購入を考え、審査をしています。
借り入れ予定額1910万円主人 勤続⑧年年収440万中小企業勤務妻 勤続⑭年年収425万大手企業勤務です。
主人だけで仮審査をした所、念のため保証人をつけて下さいと言われ、妻の私が保証人になる事になりました。
しかし私には銀行２社260万、クレジット④社160万の計420万の借り入れがあり、今年に入ってから数回引き落としが出来ず、後から支払いした事があり、審査が通らないのではないかと不安です…主人はクレジットも持っていませんし、ローンも全くありませんどうしても欲しい物件なので、何とかならないものかと悩み中です。
住宅ローン・金融に詳しい方、回答よろしくお願いいたします。
中古マンションの修繕積立金、急に４倍って良くあることですか？
築８年で私は入居まだ２ヶ月信じられません。
その４倍というのがいくらなのかは分かりませんが、売りたいためだけに修繕積立金や共益費を安く設定してある場合があると聞いたことが有ります。
上がった金額が近隣マンションと比べて如何なのかということもあります、相場であるならしょうがないかもしれませんよ。
外壁の塗り替え等必ず修繕費は発生します、その時積立金が無ければ住民から徴収することになってしまいますからね。
ガスコンロとIHコンロどちらがお得でしょうか。
中古マンション購入を検討しており、キッチンをリフォームする予定です。
ガスと電気のどちらか一方に固定出来ない為、どちらが光熱費的に得か分かりかねています。
中古マンション購入を検討しており、キッチンをリフォームする予定です。
IHコンロの方が安全で、子供も料理しやすいと思い、魅力に思っていますが、床暖房とお風呂が元々ガスなので、オール電化とはならずに基本料金は両方かかってきます。
ガスとIH、どちらが光熱費を考えるとお得でしょうか。
アドバイスを頂けると非常に助かりますので宜しくお願いします。
築36年の中古マンションに住んでいます。
先日、我が家の下の家で雨漏りが発生しました。
原因は我が家の水道菅に穴があいていたからです。
その穴の原因は腕の悪いリフォーム業者によって釘がささっていたというもので築36年の中古マンションに住んでいます。
先日、我が家の下の家で雨漏りが発生しました。
原因は我が家の水道菅に穴があいていたからです。
その穴の原因は腕の悪いリフォーム業者によって釘がささっていたというものでした。
管理人に調べてもらったところ、前の住人ではなくさらにその前の住人の時に行ったリフォームが原因みただという事です。
ただしその時のリフォーム業者まで調べれるか…、と言われました。
ちなみに穴のあいた水道管は居住部なので管理費では支払えないとも言われました。
この場合支払の義務はどこにあるのでしょうか？
おそらく前途のリフォーム業者だとは思いますがいかんせん昔の事のようで特定は難しそうです。
その業者を探し出すは管理人の義務では？
とも思いますが詳しくないので強く訴えるのもどうかと…ぜひアドバイスをお願い致します。
支払いの義務で言うと、現在の所有者であるあなただと思います。
専有部分の管理責任は管理人や管理会社にはありません。
あなたは不良物件を販売された立場なので、購入時の説明不履行に伴う損害の賠償に対して、不動産業者にクレームを付ける事は可能だと思います。
中古マンションに引っ越すのですが、自分で室内をきれいにしたいと思い、窓枠や扉に白いペンキをぬろうと思います。内装にペンキを塗るコツやおすすめのペンキ等についての情報を、リフォーム全体ではなく「室内でペンキ塗り」に限定してお願いします。
http://q.hatena.ne.jp/1054170689
固定資産税、都市計画税の軽減について築１１年の中古マンションを購入しました。
不動産取得税の減額、住宅ローンの控除手続きは終わってます。
ところで固定資産税、都市計画税の軽減措置は対象外でしょうか？
自分が調べた限りでは新築５年（３階建以上）を超えると対象外になるようですが、間違ってませんか？
そうでしょうね。
ただ、都市計画税には新築から５年まで軽減という措置は新築でもないです。
あるのは固定資産税だけです。